• La Massima

La Suprema Corte enuncia il seguente principio di diritto:

In ipotesi di alienazione di un bene immobile unitamente ad una sua pertinenza senza alcuna menzione di quest’ultima nella nota di trascrizione, ove l’autore provveda ad una successiva alienazione del solo bene pertinenziale con tempestiva trascrizione, il secondo avente causa che non trovi trascritto l’acquisto dell’immobile pertinenziale contro l’alienante, ma trovi solo la trascrizione del bene principale, può avvalersi di questo difetto per fare prevalere il proprio acquisto limitatamente alla pertinenza, indipendentemente da ogni indagine sulla buona o malafede.

(Cass. Civ. Sez. 2, n. 1471 del 18/01/2022).

INDICE DEI CONTENUTI

  • Gli Argomenti trattati

- Contratto- Oggetto- Determinabilità e mancata menzione dati pertinenza.

  • I riferimenti normativi

- Cod. Civ. art. 2644, Cod. Civ. art. 2659, Cod. Civ. art. 2643, Cod. Civ. art. 817, Cod. Civ. art. 818.

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